Sternstraat 11 A, ROTTERDAM
Omschrijving
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik en bewoning van de woning op de begane grond met tuin en een berging in de kelder en verder toebehoren, plaatselijk bekend Sternstraat 11-A te 3083 ZA Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie H, complexaanduiding 3156-A, appartementsindex 16, uitmakende het éénhonderd vijfenzeventig/vijftienduizend vijfde (175/15.005e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het pand met erf te Rotterdam, aan de Dorpsweg 64 tot en met 74 (even nummers), Sternstraat 1 tot en met 25 (oneven nummers), Eksterstraat 17 en 19 en Buizerdstraat 2 tot en met 22 (even nummers), ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie H, nummer 2161, groot zesendertig are zevenenzestig centiare (00.36.67 ha)
De algemene- en bijzondere veilingvoorwaarden alsmede de brochure inzake het onderhavige registergoed is verkrijgbaar bij voornoemde notaris en tevens geüpload op www.veilingbiljet.nl. Iedere bieder zowel bij onderhandse executiebiedingen als ter veiling wordt geacht van voormelde documenten kennis te hebben genomen.
Bezichtiging
Geen bezichtiging mogelijk
Kenmerken
Type registergoed
Appartement
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
Gemeente Charlois, sectie H, complexaanduiding 3156-A, appartementsindex 16
Informatie
Bijzonderheden
17-02-2022; nogmaals aanvullende info VvE geupload (zie pdf bestand)
15-02-2022; aanvullende info VvE geupload (zie pdf bestanden)
Aanvullende info:afwijking reeds gepubliceerde informatie inzake de VvE.
Uit- en intredingskosten
De uit- en intredingskosten voor resp. de verkoper en koper bedragen EUR 121,00 (inclusief 21% BTW). Aan u het verzoek om deze bedragen te betrekken in uw afrekening, het totaalbedrag ad EUR 242,00 dient u te storten op bankrekening NL53 RABO 0106 8474 14t.n.v. Exact Beheer BV.Aandeel reservefonds
Op 1 februari 2022 bedraagt de omvang van het reservefonds -613.961,93. Het aandeel hierin voor genoemde appartementsrechten bedraagt -6.646,51.
Aandeel Lening
In verband met achterstallig onderhoud is de VvE in 2019 een annuïtaire lening groot € 857.139,00 aangegaan. Aandeel in totaal 9.236,44.
Voor nadere specificatie zie aanvullende geuploade info.
Bijzondere veilingvoorwaarden
De kosten van de veiling die voor rekening van de veiling koper bedragen circa € 9.300,00 inclusief achterstand in de maandbijdragen en mutatiekosten Vereniging van Eigenaars (wijzigingen uitdrukkelijk voorbehouden).
Tevens zijn voor rekening van koper alle kosten verband houdende met de ontruiming van het onderhavige registergoed, die worden geschat op circa PM en de overdrachtsbelasting over de koopsom vermeerderd met de bijkomende kosten.
Indien u biedt voor een nader te noemen meester dient u binnen 6 dagen na de akte van gunning mede te delen wie de nader te noemen meester is. De notariskosten van een akte de command bedragen € 425,= (excl. BTW).
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Bijzondere voorwaarden
De kosten van de veiling die voor rekening van de veiling koper bedragen circa € 9.300,00 inclusief achterstand in de maandbijdragen en mutatiekosten Vereniging van Eigenaars (wijzigingen uitdrukkelijk voorbehouden).
Tevens zijn voor rekening van koper alle kosten verband houdende met de ontruiming van het onderhavige registergoed, die worden geschat op circa PM en de overdrachtsbelasting over de koopsom vermeerderd met de bijkomende kosten.
Indien u biedt voor een nader te noemen meester dient u binnen 6 dagen na de akte van gunning mede te delen wie de nader te noemen meester is. De notariskosten van een akte de command bedragen € 425,= (excl. BTW).
Opbrengst veiling
€ 180.000,00
Financieel
VvE bijdrage per maand
€ 166,96 per jaar
Veiling
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status:
Gegund
Dossiernummer: 45636
Notaris
mw. mr. P. van Biezen / mw. I. Bhawan
Heemraadssingel 131
3022 CD Rotterdam
T: 010 476 26 88
Onderhands bod
Tot en met 15 februari 2022 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
15-02-2022 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven