Snoekenveen 931, SPIJKENISSE
Omschrijving
het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Spijkenisse, sectie F, complexaanduiding 759-A, appartementsindex 16, welk appartementsrecht omvat:
a. het negen/éénhonderdzestigste (9/160ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw met erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend Snoekenveen 901 tot en met 931, oneven nummers te Spijkenisse, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Spijkenisse, sectie F, nummer 744, groot twaalf are en tweeëntwintig centiare (12 a 22 ca);
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede en derde verdieping met berging op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend Snoekenveen 931 te 3205 CK Spijkenisse,
alsmede alle roerende zaken zoals bedoeld in artikel 3:254 van het Burgerlijk Wetboek.
De algemene- en bijzondere veilingvoorwaarden alsmede de brochure inzake het onderhavige registergoed is verkrijgbaar bij voornoemde notaris en tevens geüpload op www.veilingbiljet.nl. Iedere bieder zowel bij onderhandse executiebiedingen als ter veiling wordt geacht van voormelde documenten kennis te hebben genomen.
Bezichtiging
Geen bezichtiging mogelijk
Kenmerken
Type registergoed
Appartement
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
Gemeente Spijkenisse, sectie F, complexaanduiding 759-A, appartementsindex 16
Informatie
Bijzonderheden
Koper wordt uitdrukkelijk gewezen op het navolgende: In de geüploade informatie uit dataland zijn 2 verschillende oppervlakten van de woning opgenomen, zijnde een ''oppervlakte BAG 48m2''en een ''oppervlakte WOZ wonen 76m2''.
De makelaar (van de verkoper) die de geveltaxatie heeft uitgevoerd gaat uit van een oppervlakte van 78m2 en geeft aan dit te baseren op een soortgelijke woning uit de buurt die op Funda heeft gestaan.
De gemeente Nissewaard heeft aangegeven niet op de hoogte te zijn van een eventuele uitbreiding van het gebruiksoppervlakte van het registergoed en adviseert de BAG informatie aan te houden.
Aangezien de verkoper geen toegang heeft verkregen tot de woning kan dus niet met zekerheid worden aangegeven welke oppervlakte correct is.
Een en ander komt voor rekening en risico van de koper.
Informatie omtrent een eventuele kamerverhuur (vergunningsplichtig) wordt verwezen naar de op 2 september jl. ontvangen informatie van de gemeente (zie geüpload document).
De Voorzieningenrechter heeft op 30 augustus 2021 toestemming verleend om het huurbeding in te roepen tegen de bekende, de onbekende huurders c.q. onderhuurders. De termijn waarbinnen geen ontruiming mag plaatsvinden is gesteld op 3 maanden na betekening van de beschikking. Derhalve kan de ontruiming plaatsvinden medio half december 2021.
De bank en de notaris geven geen garantie dat de in deze advertentie opgenomen informatie m.b.t. de indeling van het registergoed (aantal (slaap) kamers/ inhoud en oppervlakte wonen e.d.) correct is; een en ander is gebaseerd op de gegevens van derden en komt voor rekening en risico van de koper. Koper kan op geen enkele wijze hieraan enige rechten ontlenen.
Bijzondere veilingvoorwaarden
De kosten van de veiling die voor rekening van de veiling koper bedragen circa € 7.600,=
inclusief achterstand en mutatiekosten Vereniging van Eigenaars (wijzigingen uitdrukkelijk voorbehouden).
Tevens zijn voor rekening van koper alle kosten verband houdende met de ontruiming van het onderhavige registergoed, die worden geschat op circa PM en de overdrachtsbelasting over de koopsom vermeerderd met de bijkomende kosten.
Indien u biedt voor een nader te noemen meester dient u binnen 6 dagen na de akte van gunning mede te delen wie de nader te noemen meester is. De notariskosten van een akte de command bedragen
€ 425,= (excl. BTW).
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Bijzondere voorwaarden
De kosten van de veiling die voor rekening van de veiling koper bedragen circa € 7.600,=
inclusief achterstand en mutatiekosten Vereniging van Eigenaars (wijzigingen uitdrukkelijk voorbehouden).
Tevens zijn voor rekening van koper alle kosten verband houdende met de ontruiming van het onderhavige registergoed, die worden geschat op circa PM en de overdrachtsbelasting over de koopsom vermeerderd met de bijkomende kosten.
Indien u biedt voor een nader te noemen meester dient u binnen 6 dagen na de akte van gunning mede te delen wie de nader te noemen meester is. De notariskosten van een akte de command bedragen
€ 425,= (excl. BTW).
Opbrengst veiling
€ 189.000,00
Financieel
Rioolrecht
€ 134,00 per jaar
Waterschapslasten
€ 48,73 per jaar
VvE bijdrage per maand
€ 100,00 per jaar
Veiling
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Gegund
Dossiernummer: 45413
Notaris
mw. mr. P. van Biezen / mw. I. Bhawan
Heemraadssingel 131
3022 CD Rotterdam
T: 010 476 26 88
Onderhands bod
Tot en met 23 augustus 2021 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
23-08-2021 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven