Oudendijk 57, STRIJEN

Gegund
 Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

een dijkboerderij met schuren, tuin, onder- en bijgelegen grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 3291 LM Strijen, Oudendijk 57 (gemeente Hoeksche Waard), kadastraal bekend gemeente Strijen sectie W nummer 645, groot acht are en zeventig centiare (8 a en 70 ca).

Voor alle overige informatie wordt verwezen naar deze site, het Veilingnieuws van de Vastgoedveiling Rijnmond, www.notarishuis.nl, terwijl deze informatie tevens bij de notaris verkrijgbaar is.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. Een ieder die een bieding (onderhands of ter veiling) doet wordt geacht van de inhoud van deze documenten kennis te hebben genomen.

Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs.

Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.
.

Bezichtiging

vrijdag 16 augustus 2019, van 13:00 tot 14:00 uur
dinsdag 3 september 2019, van 10:30 tot 11:30 uur

Kenmerken

Type registergoed
Perceel grond met opstal(len)
Gebruik
Leegstaand
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1917
Oppervlakte perceel
870 m2
Kadastrale omschrijving
een dijkboerderij met schuren, tuin, onder- en bijgelegen grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 3291 LM Strijen, Oudendijk 57 (gemeente Hoeksche Waard), kadastraal bekend gemeente Strijen sectie W nummer 645, groot acht are en zeventig centiare (8 a en 70 ca);
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • ObjectFoto.44129.8.JPG
  • ObjectFoto.44129.7.JPG
  • ObjectFoto.44129.6.JPG
  • ObjectFoto.44129.5.JPG
  • ObjectFoto.44129.4.JPG
  • ObjectFoto.44129.3.JPG
  • ObjectFoto.44129.2.JPG
  • ObjectFoto.44129.1.JPG
  • 00044129-0001.jpg
  • 00044129-0002.jpg
  • 00044129-0003.jpg
  • 00044129-0004.jpg

Informatie

Bijzonderheden
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden zijn op de www.veilingbiljet gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris. Tot en met 20 augustus 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notaris. De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden 6 weken na gunning. Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd. De executant heeft tevens de benodigde machtiging tot het in beheer en onder zich nemen van het registergoed conform 3:267 (eerste volzin) Burgerlijk Wetboek bij de Voorzieningenrechter verzocht. De gevraagde verloven zijn verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Rotterdam op zestien april tweeduizend en negentien, met dien verstande dat de termijn waarbinnen geen ontruiming mag plaatsvinden wordt vastgesteld op zestig dagen (60) na betekening van de beschikking. De betekening van de beschikking heeft plaatsgevonden en het registergoed is in beheer genomen. Het registergoed wordt leeg en ontruimd opgeleverd; De uitoefening van de overige bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt aan de koper overgelaten. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming. Er vindt geen verrekening van eventuele huren en/of eventuele waarborgsommen plaats. De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet), komt voor rekening van de verkoper. Voor rekening van koper: - het honorarium van de notaris; - de overdrachtsbelasting; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche; - de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is. Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs. De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund. De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de bank voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. Koper is zich ervan bewust, dat indien hij een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen; Informatie terzake het milieu, de fundering, de bestemming en/of aanschrijvingen is geplaatst op www.veilingbiljet.nl en kan worden opgevraagd bij de notaris. Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris. bezichtigingen: 16-08-2019 van 13:00 tot 14:00 03-09-2019 van 10:30 tot 11:30
Milieuinfo
Uit een schriftelijke inventarisatie bleek niet dat in dit perceel een ondergrondse brandstoftank aanwezig is.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Gegund
Dossiernummer
44129
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
woensdag 04 september 2019 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Kantoor
De Randamie & Verstoep Notarissen
mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55
F: 010 414 92 16
E: notaris@drv-notarissen.nl
Opbrengst veiling
€ 267.000,00

Financieel

Inzetpremie:
1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.
Indicatie veilingkosten:
€ 5.001,00 (per 08‑07‑2019 om 13:28 uur)
Riool
€ 90,68 per jaar
OZB
€ 255,20 per jaar
Waterschapslasten
€ 103,21 per jaar

Veiling

Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status: Gegund
Dossiernummer: 44129
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Makelaar

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij
Ridderstraat 2
2981 HA Ridderkerk

Notaris

mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55

Inzetpremie

1% van het hoogste bod bij inzet tlv verkoper.

Onderhands bod

Tot en met 20 augustus 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 20-08-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven