Jakob de Graafstraat 22, KOLLUMERPOMP
Omschrijving
LET OP ONDERSTAANDE INDELING IS EEN AANNAME EN OVERGENOMEN UIT BESCHIKBARE INFORMATIE. Noch verkoper, noch notaris aanvaardt enige aansprakelijkheid voor de verkregen informatie:
Tussenwoning met tuin, gelegen op eigen grond.
Traditionele bouwaard, fundering op betonnen palen, gevels bestaande uit metselwerk, betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren, kunststof kozijnen, met HR++ glas. Het getaxeerde heeft een zadeldak dat bedekt is met dakpannen. Oude cv-ketel is niet meer aangesloten, evenals radiatoren zijn afgekoppeld. Voorzien van negen zonnepanelen (koop).
Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal, trapkast en een vaste trap naar 1e verdieping.
- Toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer, voorzien van schuifpui.
- Dichte keuken, voorzien van eenvoudige keukeninrichting met 4-pits gasstel.
- Berging/bijkeuken, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
1e verdieping:
- Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer.
- Slaapkamer.
- Badkamer in casco staat, geen sanitair aanwezig.
- Slaapkamer.
2e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer, voorzien van dakraam.
- Berging. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een C.V.-ketel.
Extern:
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom.
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Er is tot op heden geen contact geweest met de eigenaar van de woning. De eigenaar is gewezen op artikel 3:267a BW (het geven van gelegenheid tot bezichtiging).
Kenmerken
Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
158 m2
Kadastrale omschrijving
a. het woonhuis met schuur, ondergrond, erf, tuin en verdere bestanddelen, plaatselijk bekend Jakob de Graafstraat 22 te 9293 LT Kollumerpomp, kadastraal bekend gemeente Burum, sectie A, nummer 1582, ter grootte van éénhonderdachtenvijftig vierkante meter (158 m2), alsmede
b. het één/zesde (1/6) onverdeeld aandeel in het pad gelegen nabij de Jakob de Graafstraat 22 te 9293 LT Kollumerpomp, kadastraal bekend gemeente Burum, sectie A, nummer 1585, ter grootte van (voor het geheel) vierentachtig vierkante meter (84 m2).
Informatie
Bijzonderheden
Het verlof tot het inroepen van het huurbeding is verleend. De ontruimingstermijn voor de huurders is vastgesteld op 3 dagen.
Update 30 oktober 2025: betekening en bevel heeft plaatsgevonden op 16 oktober 2025.
===
Een akte de command is niet mogelijk (artikel 4.2. bijzondere veilingvoorwaarden).
===
LET OP:TERZAKE DE OVERDRACHTSBELASTING IS IN ARTIKEL 3.2 VAN DE VEILINGVOORWAARDEN HET VOLGENDE BEPAALD:
Ten aanzien van onderhavige veiling wordt steeds gerekend naar het tarief van tien vier/tiende procent (10,4%) van artikel 14 lid 1 Wet op belastingen van rechtsverkeer en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen.
Indien een ander tarief van toepassing is, bijvoorbeeld omdat het registergoed zal worden gebruikt als eigen woning (hoofdverblijf); dan zal er door de koper zelf bij de Belastingdienst bezwaar moeten worden gemaakt tegen de aangifte overdrachtsbelasting zoals deze naar aanleiding van onderhavige veiling tegen het tarief van tien vier/tiende procent (10,4%) zal worden gedaan.
Noch verkoper, noch notaris zijn verantwoordelijk voor het tijdig doen van bezwaar tegen de aangifte overdrachtsbelasting door de koper, noch voor de uitkomst van het gedane bezwaar. Het maken van bezwaar tegen de aangifte overdrachtsbelasting komt daarom geheel voor rekening en risico van de koper.
===
Noch de verkoper, noch de notaris verlenen garantie en/of aanvaarden aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het te veilen object verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk.
Milieuinfo
Bij de betrokken gemeente is om informatie gevraagd omtrent de milieugesteldheid (zoals bodemverontreiniging, aanwezigheid (ondergrondse) tanks) van het registergoed. Deze informatie is geüpload. Zie tabblad ''Brochure'' onderdeel ''Documenten''.
Noch verkoper, noch notaris staat in voor de juistheid en/of volledigheid van de verkregen, danwel te verkrijgen informatie.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Financieel
Inzetpremie:
1% t.l.v. verkoper
Onroerende zaakbelasting (belastingjaar 2025)
€ 157,25 per jaar
Watersysteemheffing (belastingjaar 2025)
€ 98,15 per jaar
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Dossiernummer: 46806
Notaris
mw. H.W. van den Brink
Harm Smeengekade 24
8011 AK Zwolle
T: 038 421 58 76
Inzetpremie
1% t.l.v. verkoper
Onderhands bod
Tot en met 3 november 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
03-11-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven