Dorserserf 1, ARNHEM

Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

een taxateur die het pand niet heeft kunnen betreden, gaf de volgende omschrijving:

Vermoedelijke indeling op basis van een de stamkaart van de woning bij de
verkoop in 2008:

Indeling begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, woonkamer, open woonkeuken. Vanuit de woonkamer een vaste trap naar:
1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers , badkamer. Vaste trap naar:
2e Verdieping
Voorzolder en 4de slaapkamer

-----------------------
Toevoeging door notaris: omdat noch de de taxateur, noch de verkoper, noch de notaris het pand heeft kunnen betreden, betreft bovenstaande omschrijving een indicatie. Koper kan noch aan deze omschrijving, noch aan andere in de publicatie benoemde feitelijke kenmerken (zoals oppervlakten, inhouden en aantal ruimten), enig recht ontlenen.

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Uitleg: er zijn met de eigenaar en/of bewoner (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.

Eigenaren en bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar is de eigenaar door de notaris (meermaals) op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.

Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.

Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf. Initiatieven daartoe komen voor rekening en risico van de gegadigde.

Kenmerken

Type registergoed
Hoekwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
2004
Oppervlakte wonen
132 m2
Oppervlakte perceel
153 m2
Inhoud
435 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verdere toe- en aanbehoren, plaatselijk bekend 6846 AE Arnhem, Dorserserf 1, kadastraal bekend gemeente Arnhem, sectie AF nummer 535, groot honderd drieënvijftig vierkante meter (153 m2), welk perceel is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander N.V., een naamloze vennootschap, statutair gevestigd te Arnhem en ingeschreven in het handelsregister onder dossiernummer 08021677,
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • 46928_9-image-jpeg.jpg
  • 46928_3-image-jpeg.jpg
  • 46928_4-image-jpeg.jpg
  • 46928_2-image-jpeg.jpg
  • 46928_1-image-jpeg.jpg
  • 46928_5-image-jpeg.jpg
  • 46928_6-image-jpeg.jpg
  • 46928_7-image-jpeg.jpg
  • 46928_8-image-jpeg.jpg
  • 46928_10-image-jpeg.jpg
  • 46928_11-image-jpeg.jpg
  • 46928_12-image-jpeg.jpg
  • 46928_13-image-jpeg.jpg
  • 46928_14-image-jpeg.jpg
  • 46928_15-image-jpeg.jpg
  • ObjectFoto.46928.1.jpg
  • ObjectFoto.46928.2.jpg
  • ObjectFoto.46928.3.jpg
  • ObjectFoto.46928.4.jpg
  • ObjectFoto.46928.5.jpg
  • ObjectFoto.46928.6.jpg
  • ObjectFoto.46928.7.jpg

Informatie

Bijzonderheden
GEBRUIK – GEEN HUURBEDING
Deze woning wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond de eigenaar. Volgens de Basisregistratie Personen staan er op het adres van deze woning geen andere personen ingeschreven dan de eigenaar.
Hoewel Verkoper (de bank) niet kan instaan voor de afwezigheid van gebruik door anderen dan de ingeschreven personen, heeft zij geen reden aan te nemen dat in deze woning andere personen wonen dan die daar zijn ingeschreven, noch is Verkoper bekend met het bestaan van huurovereenkomst(en) met betrekking tot deze woning.

De Verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van een (zakelijke) huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het huurbeding hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. (zie nadere uitleg in artikel 2.3 bijzondere voorwaarden)

Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in het appartement bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.

AFNAME
Afname door de Koper dient plaats te vinden uiterlijk 4 weken na gunning c.q. 4 weken na rechterlijke goedkeuring na onderhandse executie.

OPKOOPBESCHERMING
Voor het gebied waarin deze woning ligt is door de gemeente Arnhem in het kader van opkoopbescherming een vergunningplicht voor verhuur opgelegd. Voor de van toepassing zijnde voorwaarden wordt verwezen naar de (Website van de) gemeente Arnhem.

NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Dossiernummer
46928
Wijze van veilen
Internet-only Live
Datum
donderdag 16 april 2026 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de opbrengst, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
€ 6.267,00 (per 12‑03‑2026 om 14:18 uur)
Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger (per 12‑03‑2026 om 14:18 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 12‑03‑2026 om 14:17 uur)

Veiling

Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Dossiernummer: 46928
Wijze van veilen: Internet-only Live

Notaris

C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE

Inzetpremie

1% ten laste van de opbrengst, alleen bij gunning

Onderhands bod

Tot en met 1 april 2026 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 01-04-2026 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven