Jan Grewenstraat 10, TILBURG
Omschrijving
De taxateur die het pand niet heeft kunnen betreden, gaf de volgende omschrijving:
Tussenwoning met aanpandige berging.
Het object heeft een achtertuin. Het bouwtype is traditioneel. Het daktype is een zadeldak.
Beknopte indeling op basis van plattegronden:
Begane grond: hal/entree, meterkast, kelderkast, woonkamer, keuken, badkamer, aanpandige berging, bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers Zolder: vlizotrap, open
ruimte.
-----------------------
Toevoeging door notaris: bovenstaande omschrijving betreft een indicatie. Koper kan noch aan deze omschrijving, noch aan andere in de publicatie benoemde feitelijke kenmerken (zoals oppervlakten, inhouden en aantal ruimten), enig recht ontlenen.
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Uitleg: er zijn met de eigenaar en/of bewoner (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.
Eigenaren en bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar is de eigenaar door de notaris (meermaals) op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.
Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.
Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf. Initiatieven daartoe komen voor rekening en risico van de gegadigde.
Kenmerken
Type registergoed
Tussenwoning
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
146 m2
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 5014 LH Tilburg, Jan Grewenstraat 10, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie N nummer 10243, groot honderd zesenveertig vierkante meter (146 m2).
Informatie
Bijzonderheden
GEBRUIK - HUURBEDING
Deze woning wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de eigenaar, die daar volgens Basisregistratie Personen ook staat ingeschreven.
Volgens die basisregistratie staat nog één (1) persoon ingeschreven, die aan de verkoper niet bekend is.
Volgens het handelsregister staat een eenmanszaak ingeschreven die niet gelieerd is aan de eigenaar.
Verkoper is niet bekend op grond waarvan laatstgemelde persoon en/of de eenmanszaak staan ingeschreven.
Mede daarom heeft de verkoper het huurbeding ingeroepen, waarvoor toestemming (verlof) van de voorzieningenrechter nodig is.
Het verlof is verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant, locatie Breda, op 16 januari 2026. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is drie (3) dagen, te rekenen vanaf de datum waarop het verlof is betekend aan hen tegen wie het huurbeding wordt ingeroepen.
De betekening van het verlof alsook de uitoefening van de (overige) bevoegdheden op grond van artikel 3:264 BW (huurbeding) wordt aan de koper overgelaten en komen voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de Koper tot ontruiming. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hierna is vermeld over de ontruiming.
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art. 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
OPKOOPBESCHERMING
Het gebied waarin deze woning is gelegen is in het kader van opkoopbescherming een vergunningplicht voor verhuur opgelegd. Wegens de WOZ-waarde ervan geldt voor dit pand deze vergunningplicht. Voor de – eventueel – van toepassing zijnde voorwaarden wordt verwezen naar de (website van de) gemeente Tilburg.
Bovenstaande - alsook de inhoud van de veilingvoorwaarden - worden geheel tot de kennis van koper gerekend.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper
Indicatie veilingkosten:
|
€ 5.263,00
|
(per 22‑01‑2026 om 09:52 uur) |
| Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger |
(per 22‑01‑2026 om 09:52 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 22‑01‑2026 om 09:51 uur) |
Veiling
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Dossiernummer: 46882
Notaris
C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
Inzetpremie
1% ten laste van de verkoper
Onderhands bod
Tot en met 9 februari 2026 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
09-02-2026 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven