1e Tuindwarsstraat 16, ALKMAAR
Omschrijving
HET WOONHUIS (tussenwoning) met ondergrond, tuin en verdere bestanddelen, staande en gelegen te 1815 TH Alkmaar, 1e Tuindwarsstraat 16)
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Kenmerken
Type registergoed
Tussenwoning
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
103 m2
Kadastrale omschrijving
HET WOONHUIS met ondergrond, tuin en verdere bestanddelen, staande en gelegen te 1815 TH Alkmaar, 1e Tuindwarsstraat 16, kadastraal bekend gemeente Alkmaar, sectie C nummer 1326, groot honderddrie vierkante meter (103m²)
Informatie
Bijzonderheden
Het is onduidelijk of er naast de eigenaar ook nog andere gebruikers/bewoners zijn. De bank heeft om die reden voorafgaand aan de veiling een beroep gedaan op het huurbeding. De goedkeurende beschikking is afgegeven en de ontruiming mag geschieden 3 dagen nadat de beschikking door de deurwaarder is betekend. De betekening aan de eigenaar heeft plaatsgevonden Een eventuele ontruiming op grond van de beschikking zal de bank overlaten aan de koper op veiling voor diens (koper) eigen rekening evenals een eventuele aanvullende betekening aan de mogelijke gebruikers.
Achterstallige waterschapslasten komen voor rekening van de veilingkoper.
Bijzondere veilingvoorwaarden
Het is onduidelijk of er naast de eigenaar ook nog andere gebruikers/bewoners zijn. De bank heeft om die reden voorafgaand aan de veiling een beroep gedaan op het huurbeding. De goedkeurende beschikking is afgegeven en de ontruiming mag geschieden 3 dagen nadat de beschikking door de deurwaarder is betekend. De beschikking is door de deurwaarder aan de eigenaar betekend op 8 januari 2026. Een eventuele ontruiming op grond van de beschikking zal de bank overlaten aan de koper op veiling voor diens (koper) eigen rekening evenals een eventuele aanvullende betekening aan de mogelijke gebruikers.
Opkoopbescherming
In diverse gemeentes de zogenaamde “opkoopbescherming” van kracht is geworden op alle onroerende zaken met een woonbestemming. Voor onroerende zaken waarvan de meest recente “WOZ-waarde” boven de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ligt, geldt de opkoopbescherming niet. In het kort houdt de opkoopbescherming in dat onroerende zaken die onder die bepaling vallen na de levering (waaronder begrepen verwerving eigendom, een recht van erfpacht of een recht van opstal) niet verhuurd mogen worden aan derden. De betreffende gemeente kan in bepaalde situaties ontheffing verlenen. Voor verdere informatie en inlichtingen voor wat betreft de opkoopbescherming en eventuele ontheffing wordt verwezen naar het daartoe bevoegd bestuurlijk gezag, te weten de betreffende gemeente waarin de onroerende zaak is gelegen. Koper is zelf verantwoordelijk om onderzoek te doen of de opkoopbescherming voor hem van toepassing is. De koper vrijwaart de verkoper ter zake.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Bijzondere voorwaarden
Het is onduidelijk of er naast de eigenaar ook nog andere gebruikers/bewoners zijn. De bank heeft om die reden voorafgaand aan de veiling een beroep gedaan op het huurbeding. De goedkeurende beschikking is afgegeven en de ontruiming mag geschieden 3 dagen nadat de beschikking door de deurwaarder is betekend. De beschikking is door de deurwaarder aan de eigenaar betekend op 8 januari 2026. Een eventuele ontruiming op grond van de beschikking zal de bank overlaten aan de koper op veiling voor diens (koper) eigen rekening evenals een eventuele aanvullende betekening aan de mogelijke gebruikers.
Opkoopbescherming
In diverse gemeentes de zogenaamde “opkoopbescherming” van kracht is geworden op alle onroerende zaken met een woonbestemming. Voor onroerende zaken waarvan de meest recente “WOZ-waarde” boven de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ligt, geldt de opkoopbescherming niet. In het kort houdt de opkoopbescherming in dat onroerende zaken die onder die bepaling vallen na de levering (waaronder begrepen verwerving eigendom, een recht van erfpacht of een recht van opstal) niet verhuurd mogen worden aan derden. De betreffende gemeente kan in bepaalde situaties ontheffing verlenen. Voor verdere informatie en inlichtingen voor wat betreft de opkoopbescherming en eventuele ontheffing wordt verwezen naar het daartoe bevoegd bestuurlijk gezag, te weten de betreffende gemeente waarin de onroerende zaak is gelegen. Koper is zelf verantwoordelijk om onderzoek te doen of de opkoopbescherming voor hem van toepassing is. De koper vrijwaart de verkoper ter zake.
Financieel
Inzetpremie:
1% t.l.v. verkoper
Indicatie veilingkosten:
|
€ 5.500,00
|
(per 08‑10‑2025 om 14:32 uur) |
OZB belasting (eigenaarsdeel 2025)
€ 239,36 per jaar
Rioolheffing
€ 205,44 per jaar
Waterschapsbelasting
€ 520,58 per jaar
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Dossiernummer: 46807
Notaris
A.A. (Alex) Zwep LLB
Busplein 40
1315 KV ALMERE
T: 036 548 50 50
Inzetpremie
1% t.l.v. verkoper
Onderhands bod
Tot en met 28 januari 2026 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
28-01-2026 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven