H J Kooistrawei 10, WERGEA
Attentie
Bezichtiging is mogelijk! Op 31 oktober 2025, van 10.00 tot 11.00 uur.
Omschrijving
de twee-onder-één-kap woning, met garage, ondergrond erf, tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend H.J. Kooistrawei 10 te 9005 RE Wergea.
Uit een taxatierapport is de navolgende informatie overgenomen:
"2-onder-1-kapwoning met tuin, gelegen op eigen grond. Traditionele bouwaard, fundering op betonnen palen, houten begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Het getaxeerde heeft een zadeldak dat bedekt is met dakpannen.
Bouwjaar 1969
Indeling: Begane grond:
- Entree/hal.
- Toiletruimte.
- Woonkamer.
- Kelderruimte.
- Keuken.
- Bijkeuken.
1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Badkamer.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
2e verdieping:
Extern:
- Tuin."
Bovenstaande aangehaalde tekst alsmede de informatie betreffende de kenmerken van het te verkopen object, is afkomstig van derden. De verkoper geeft hierover geen enkele garantie en de koper kan hieraan geen rechten ontlenen.
Bezichtiging
vrijdag 31 oktober 2025, van 10:00
tot
11:00 uur
maandag 17 november 2025, van 10:00
tot
11:00 uur
Tijdstippen van bezichtiging onder voorbehoud. Het is raadzaam om kort voor uw vertrek naar de locatie te controleren of de bezichtiging nog staat aangekondigd.
Kenmerken
Type registergoed
2-onder-1-kap
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
289 m2
Kadastrale omschrijving
Kadastraal bekend gemeente Warrega, sectie A, nummers 3909, groot twee are achtendertig centiare (2 a 38 ca) en 4891, groot éénenvijfitg centiare (51 ca).
Informatie
Bijzonderheden
Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris.
De woning is ontruimd.
De woning is afgesloten van energie. Hoogstwaarschijnlijk op de meter.
Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u geadviseerd om het registergoed te bezichtigen. Hiervoor is een bezichtigingsmoment ingepland.
De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan.
Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen.
Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie.
Voor nadere informatie aangaande het registergoed wordt ondermeer verwezen naar:
1. http://www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/
2. http://www.bodemloket.nl/kaart/
Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting en een eventuele opkoopbescherming die van toepassing zou kunnen zijn). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op.
Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de feitelijke en/of juridische staat van het registergoed.
Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid wat betreft de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed en wat betreft de de feitelijke ligging van de perceelsgrenzen.
De verkoper heeft met machtiging van de voorzieningenrechter het registergoed in beheer genomen en ontruimd. Verkoper is niet bekend met verhuur van de woning of gebruik door derden.
In de hypotheekakte is het huurbeding opgenomen. De verkoper heeft echter gegronde redenen om bij de daartoe bevoegde voorzieningenrechter geen verzoek in te dienen dat strekt tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek (lid 1 sub b en/of c).
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Internet-only Live
Veilinglocatie
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Financieel
Inzetpremie:
t.l.v. de verkoper
Indicatie veilingkosten:
|
€ 6.100,00
|
(per 15‑10‑2025 om 14:03 uur) |
| betreft een schatting van het notarieel honorarium, de kadastrale kosten en de btw daarover. |
(per 15‑10‑2025 om 14:03 uur) |
Veiling
Internet-only Live (Noordelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Dossiernummer: 46776
Makelaar
Makelaardij Friesland
dhr. K. Haarsma
Heliconweg 6
8914 AS Leeuwarden
T: 058 244 91 00
Notaris
dhr. F. Roelink
Hereweg 93
9721 AA GRONINGEN
T: 050 599 79 99
Inzetpremie
t.l.v. de verkoper
Onderhands bod
Tot en met 3 november 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
03-11-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven