Opzoomerstraat 34 B01, ROTTERDAM
Omschrijving
Woning gelegen op de eerste verdieping en verder toebehoren.
Bouwjaar conform BAG viewer: 1908.
Oppervlakte conform BAG viewer: 52 m2.
Bezichtiging
Geen bezichtiging mogelijk
Kenmerken
Type registergoed
Appartement
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Soort eigendom
Vol eigendom
Kadastrale omschrijving
Kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie I nummer 3715 A-4.
Informatie
Bijzonderheden
Huurbeding: De verkoper heeft het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 leden 5 en 6 van het Burgerlijk Wetboek aan de voorzieningenrechter gevraagd. Het gevraagde verlof is verleend. Verkoper draagt hierbij voor zoveel nodig de rechten en verplichtingen voortvloeiende uit de door de voorzieningenrechter afgegeven beschikking over aan de koper. Het risico van de ontruiming en de daaraan verbonden kosten komen geheel voor rekening van de koper.
Vereniging van Eigenaars: De VvE is actief. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt: € 62,50. Het boekjaar loopt gelijk aan het kalenderjaar. Voor rekening van koper komen de aan de vereniging van eigenaars verschuldigde maandelijkse bijdragen tot en met april 2022 € 937,50, de eenmalige extra bijdragen € 8.453,56, alsmede administratiekosten € 184,00, in totaal € 9.575,06.
Voor zover bekend is het registergoed collectief verzekerd.
Onderhoud: Blijkens een taxatierapport de dato dertien januari tweeduizend
tweeëntwintig betreft het Registergoed een vooroorlogse woning met enig
achterstallig onderhoud en is de bouwkundige toestand van het Registergoed
matig, met name de keuken, badkamer en het toilet.
Blijkens opgave van de bestuurder van de vereniging
van eigenaars zijn in verband met onderhoudswerkzaamheden aan het dak, het balkon
en de voorgevel eenmalige extra bijdragen terzake het Registergoed opeisbaar gesteld.
De onderhoudswerkzaamheden aan het dak en het balkon
zijn reeds uitgevoerd. Voor wat betreft de voorgevel is de opdracht voor de
werkzaamheden reeds uitgezet en zullen worden uitgevoerd zodra de weersomstandigheden
gunstig zijn. De nog uit te voeren onderhoudswerkzaamheden komen voor rekening
en risico van de koper en de eenmalige extra bijdragen welke opeisbaar zijn
gesteld in verband met alle hiervoor genoemde onderhoudswerkzaamheden zullen
bij de koper in de veiling in rekening worden gebracht.
Extra informatie VVE: Blijkens informatie van de bestuurder van de
vereniging van eigenaars is er sprake van houtrot voor wat betreft de
vloerbalken op de begane grond en welke op termijn zal moeten worden hersteld. De kosten voor het herstel
hiervan zullen ten laste van de gehele VvE komen; het is niet bekend hoeveel de
kosten voor herstel zullen bedragen. Na de juridische
overdracht zal de bestuurder van de vereniging van eigenaars hierover contact opnemen met de koper in de veiling en de
overige leden van de VvE.
De verkoper en de notaris verlenen geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het registergoed verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk of waarvan informatie achterwege blijft.
Milieuinfo
Blijkens raadpleging van de website DCMR Milieudienst Rijnmond is de locatie waar het Registergoed deel van uitmaakt onderzocht op bodemverontreiniging, deze informatie is op de Website gepubliceerd. Voorts zijn er geen gegevens bekend omtrent de aanwezigheid van ondergrondse tanks.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Opbrengst veiling
€ 137.000,00
Financieel
Inzetpremie:
1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper
Indicatie veilingkosten:
|
€ 15.500,00
|
(per 28‑01‑2022 om 10:28 uur) |
| dit bedrag is inclusief kosten VVE, doch exclusief overdrachtsbelasting en kosten ontruiming |
(per 28‑01‑2022 om 10:28 uur) |
Veiling
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status:
Niet Gegund
Dossiernummer: 45637
Notaris
Mevrouw A. Chinnoe
Zeestraat 62
2518 AC 's-Gravenhage
T: 070 280 00 60
Inzetpremie
1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper
Onderhands bod
Tot en met 15 februari 2022 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
15-02-2022 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven