Verschoorstraat 66 AB, ROTTERDAM
Omschrijving
Het woonhuis met ondergrond, erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend Verschoorstraat 66 AB te Rotterdam (plaatselijk tevens bekend als Verschoorstraat 66 A 01, 66 A 02 en 66 B te Rotterdam).
Bouwjaar conform BAG viewer: 1929.
Oppervlakte 66 A 01 conform BAG viewer: 85 m2.
Oppervlakte 66 A 02 conform BAG viewer: 82 m2.
Oppervlakte 66 B conform BAG viewer: 54 m2.
Let op:
Blijkens een geveltaxatierapport is de tussenwoning uitgevoerd in 4 woonlagen en is de totale woonoppervlakte in tegenstelling tot BAG viewer 185 m2. Het is ook niet bekend of het aantal gepubliceerde kamers/slaapkamers op basis van voormeld geveltaxatierapport actueel is.
De verkoper is niet aansprakelijk voor de (on)juistheid en/of (on)volledigheid van de verkregen informatie.
Bezichtiging
Geen bezichtiging mogelijk
Kenmerken
Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
100 m2
Kadastrale omschrijving
Kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie E nummer 4832, groot één are.
Informatie
Bijzonderheden
Op de veiling zijn van toepassing de AVVE2017, voor zover daarvan in de bijzondere veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De algemene- en bijzondere veilingvoorwaarden zijn geüpload op de website van Velingbiljet. Een bieder die onderhands of ter veiling een bieding doet, wordt geacht van de inhoud van voormelde documenten kennis te hebben genomen.
In afwijking op artikel 10 lid 1 onder c van de AVVE geldt dat de Koopprijs en de overige nog niet betaalde kosten en heffingen uiterlijk vier (4) weken na de gunning dienen te worden voldaan.
Huurbeding:
De verkoper heeft het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 leden 5 en 6 van het Burgerlijk Wetboek aan de voorzieningenrechter gevraagd. Het gevraagde verlof is nog niet verleend.
Verkoper draagt hierbij voor zoveel nodig de rechten en verplichtingen voortvloeiende uit de door de voorzieningenrechter af te geven beschikking over aan de koper. Het risico van de ontruiming en de daaraan verbonden kosten komen geheel voor rekening van de koper.
Onderhoud
Blijkens een geveltaxatierapport de dato vijftien juli tweeduizend negentien is het buitenonderhoud van het Registergoed matig en gezien het bouwjaar bestaat de mogelijkheid dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in het Reigstergoed.
Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen
Zoals blijkt uit de informatie afgegeven door het Kadaster is in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie het volgende bekend als beperking:
Bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Woningwet, betrokken gemeente Rotterdam, ingeschreven ten kantore van het Kadaster op zeven april tweeduizend acht.
Het besluit ten aanzien van deze publiekrechtelijke beperking is thans op de Website gepubliceerd.
De koper aanvaardt deze beperking door het enkele feit van bieding.
De Verkoper verklaart dat hem geen feiten of omstandigheden bekend zijn, waaruit blijkt dat er inschrijfbare publiekrechtelijke beperkingen zijn die niet zijn ingeschreven.
De Verkoper is niet aansprakelijk voor de juistheid en/of volledigheid van de verkregen informatie. De Koper wordt geacht bekend te zijn met de inhoud van eventuele van overheidswege voorgeschreven en/of nog voor te schrijven en/of te treffen voorzieningen. Verkoper is niet verantwoordelijk en/of aansprakelijk ten aanzien van eventuele van overheidswege voorgeschreven en/of nog voor te schrijven voorzieningen.
Blijkens mededeling van de inspecteur van de gemeente Rotterdam zijn alle vermelde maatregelen en (herstel)werkzaamheden in het gepubliceerde besluit van gemeentewege reeds uitgevoerd. De kosten met betrekking tot de uitgevoerde werkzaamheden zijn echter nog niet voldaan. De openstaande vordering bedraagt circa € 81.100,00. Deze kosten zullen bij een veilingkoper in rekening worden gebracht. De publiekrechtelijke beperking zal in het kadaster worden doorgehaald nadat de kosten volledig zijn voldaan.
De verkoper en de notaris verlenen geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die zij omtrent het registergoed verstrekken in een akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk of waarvan informatie achterwege blijft.
Milieuinfo
Blijkens raadpleging van de website DCMR Milieudienst Rijnmond op veertien oktober tweeduizend negentien is geen informatie bekend over bodemverontreiniging met betrekking tot het Registergoed. Dat wil niet zeggen dat er geen sprake is van bodemverontreiniging. Voorts zijn er geen gegevens bekend omtrent de aanwezigheid van ondergrondse tanks.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Status
Onderhands verkocht
(deze veiling gaat niet door)
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Financieel
Inzetpremie:
1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper.
Indicatie veilingkosten:
|
€ 5.100,00
|
(per 30‑10‑2019 om 15:52 uur) |
| bedrag is exclusief overdrachtsbelasting, kosten ontruiming en kosten gemeente Rotterdam € 81.100,00 |
(per 18‑11‑2019 om 14:42 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 30‑10‑2019 om 15:52 uur) |
Veiling
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status:
Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 44467
Notaris
Mevrouw A. Chinnoe
Zeestraat 62
2518 AC 's-Gravenhage
T: 070 280 00 60
Inzetpremie
1% van de inzetsom en komt ten laste van verkoper.
Onderhands bod
Tot en met 19 november 2019 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het
biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk
19-11-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven