Betaling door de koper
De koper dient binnen zes werkdagen na de gunning aan de notaris een waarborgsom te betalen, ten bedrage van tien procent van de koopsom. In plaats van een waarborgsom mag ook een bankgarantie afgegeven worden.
De koper moet binnen zes werkdagen na de gunning de volgende betalingen aan de notaris voldoen (voor zover van toepassing):

1. overdrachtsbelasting (6% over de koopsom, vermeerderd met erfpachtcanon en bijkomende kosten, indien van toepassing);
2. het honorarium van de notaris;
3. de inzetpremie;
4. de kosten van de akte de command;
5. het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;
6. de kosten van doorhaling van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen;
7. de kosten van advertenties en veilingorganisatie;
8. de kosten voortvloeiende uit de Bijzondere Veilingvoorwaarden.

De koper moet de overige kosten betalen binnen zes weken na de gunning (of een andere datum die in de Bijzondere Veilingvoorwaarden is genoemd). Dat zijn de koopsom, de eventuele kosten van ontruiming, en de overige kosten en lasten die in de Bijzondere Veilingvoorwaarden genoemd staan. Als je deze voorwaarden doorneemt weet je precies waar je aan toe bent

Juridische levering en akte van kwijting
De eigendom van het geveilde pand gaat pas op de koper over als de koopsom en kosten volledig zijn betaald. Deze betaling blijkt uit een notariële verklaring van betaling; meestal wordt een door de verkoper ondertekende notariële akte van kwijting (= kwitantie) opgemaakt.
De levering van de eigendom aan de koper geschiedt dan pas echt door de inschrijving in de openbare registers van het Kadaster van de volgende stukken (voor zover die zijn opgemaakt):

• de akte van Bijzondere Veilingvoorwaarden,
• het proces-verbaal van veiling,
• de akte van gunning,
• de akte de command, 
• een notariële verklaring van betaling of de akte van kwijting.

Als sprake is van een lidmaatschap in een coöperatie kan een iets andere procedure gelden.

Feitelijke levering (aflevering)
Aflevering van het geveilde pand vindt, tenzij in de Bijzondere Veilingvoorwaarden anders is bepaald, plaats op de dag dat de koopsom en alle overige bedragen zijn voldaan.
De verkoper zal de koper als het enigszins mogelijks is in de gelegenheid stellen het pand voor de aflevering te bezichtigen.Het pand wordt afgeleverd in de feitelijke toestand waarin het zich op het moment van aflevering blijkt te bevinden. Indien het pand na de gunning, geheel of gedeeltelijk, tenietgaat, wordt beschadigd of anderszins in waarde daalt is dit risico geheel voor de koper, ongeacht de oorzaak ervan. Als gebreken bij aflevering het gevolg zijn van een toerekenbare tekortkoming van de verkoper, dan komen die voor rekening van de verkoper.
Voorts is de aanwezigheid van bewoners of gebruikers voor rekening en risico van de koper. Voor zover die personen zonder recht of titel in het pand aanwezig zijn (krakers bijvoorbeeld), dient de koper zelf voor zijn rekening en risico de ontruiming te bewerkstelligen.

Ontruiming
Als een geveild pand niet leeg wordt afgeleverd (het is nog in gebruik bij de schuldenaar of een derde zonder recht of titel), dan rust het risico van ontruiming op de koper. Ook komen de kosten daarvan voor zijn rekening.
De koper kan de ontruiming door de eigenaar en de zijnen bewerkstelligen met de grosse van de daartoe benodigde akte, desnoods met politiedwang.
Deze ontruimingsmogelijkheid geldt niet indien op grond van de Bijzondere Veilingvoorwaarden aflevering plaatsvindt niet vrij van bewoners of gebruikers.
Soms is het mogelijk huurders tot ontruiming te dwingen, namelijk als de huur tot stand is gekomen in strijdigheid met een huurbeding.